Estimation théorique
Rue Fernand Prax,15200 Mauriac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fernand Prax,15200-Mauriac indique un avis de valeur compris entre 114.000€ et 128.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.140€ et 1.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arches (15010), comprenant 188 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 803€ avec un indice de confiance de 4.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 114.000€ et 128.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.073€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.073€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arches (15010), comprenant 188 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,35€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 435€ et 803€ avec un indice de confiance de 4.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-25 | 7 | RUE FERNAND DELZANGLES | 6 | 101 | 720 | 93000€ | 921€ |
2022-03-21 | 8 | RUE FERNAND DELZANGLES | 5 | 90 | 480 | 85200€ | 947€ |
2021-03-26 | 3 | RUE MARIO VERSEPUY | 5 | 90 | 556 | 84000€ | 933€ |
2022-03-23 | 99 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 69 | 1054 | 70000€ | 1014€ |
2023-04-28 | 21 | RUE FRANCOIS DE MURAT | 5 | 90 | 411 | 145170€ | 1613€ |
2022-11-17 | 6 | RUE FRANCOIS DE MURAT | 5 | 90 | 405 | 77000€ | 856€ |
2021-10-07 | 4 | RUE FRANCOIS DE MURAT | 5 | 90 | 423 | 91750€ | 1019€ |
2021-10-20 | 4 | RUE LOUIS DEBRONS | 4 | 80 | 552 | 82500€ | 1031€ |
2019-12-23 | 12 | RUE LOUIS DEBRONS | 6 | 135 | 661 | 80000€ | 593€ |
2022-12-30 | 7 | RUE LOUIS DEBRONS | 5 | 85 | 512 | 79350€ | 934€ |
2019-10-16 | 11 | RUE LOUIS DEBRONS | 4 | 81 | 758 | 108000€ | 1333€ |
2021-12-30 | 15 | RUE ELBES DE SAIGNES | 5 | 90 | 550 | 160500€ | 1783€ |
2020-03-09 | 5 | RUE MARIE AIMEE MERAVILLE | 4 | 80 | 520 | 102000€ | 1275€ |
2020-03-06 | 5 | CHE DE CHEZ SERRE | 4 | 97 | 850 | 85000€ | 876€ |
2019-07-03 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 115 | 500 | 138000€ | 1200€ |
2020-03-23 | 8 | RUE DU CARDINAL SALIEGE | 6 | 88 | 787 | 108700€ | 1235€ |
2023-02-02 | 5537 | RUE LABOAL | 5 | 90 | 525 | 75000€ | 833€ |
2022-12-07 | 14 | AV FERNAND TALANDIER | 4 | 70 | 163 | 82000€ | 1171€ |
2019-07-29 | 356 | CHEM DES ROCHES | 3 | 72 | 1000 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DU PONT VERT | 4 | 72 | 830 | 43240€ | 601€ |
2021-09-16 | 21 | AV FERNAND TALANDIER | 7 | 120 | 513 | 155000€ | 1292€ |
2020-01-20 | 1 | BD ARSENE VERMENOUZE | 3 | 56 | 502 | 50000€ | 893€ |
2019-07-10 | 3 | BD ARSENE VERMENOUZE | 5 | 72 | 470 | 65000€ | 903€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 72 | 500 | 64000€ | 889€ |
2021-06-25 | 7 | RUE ANDRE THIVET | 3 | 83 | 457 | 66000€ | 795€ |
2019-08-23 | 25 | RUE DU MERIDIEN | 3 | 70 | 87 | 47000€ | 671€ |
2020-07-13 | 3 | RUE ANDRE THIVET | 5 | 79 | 480 | 65000€ | 823€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DU PUY MARY | 4 | 107 | 766 | 55000€ | 514€ |
2019-09-18 | 5674 | RUE DU MERIDIEN | 4 | 87 | 187 | 65000€ | 747€ |
2020-10-28 | 6 | RUE ANDRE THIVET | 5 | 90 | 542 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-23 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 473 | 60000€ | 833€ |
2020-12-18 | 3 | CHE DE LACHAUD | 7 | 130 | 372 | 219200€ | 1686€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DU PETIT TILHOLET | 4 | 64 | 870 | 142000€ | 2219€ |
2021-12-10 | 8 | RUE MAURICE BERGERON | 4 | 121 | 834 | 182750€ | 1510€ |
2019-11-21 | 10 | RUE MAURICE BERGERON | 5 | 103 | 619 | 40000€ | 388€ |
2022-11-14 | 11 | RUE DES JARDINS | 3 | 90 | 521 | 180000€ | 2000€ |
2023-04-27 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 1 | 40 | 39 | 64000€ | 1600€ |
2022-01-10 | 9 | RUE D ENCHALADE | 3 | 65 | 87 | 76000€ | 1169€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DES PRADALS | 6 | 160 | 839 | 120000€ | 750€ |
2020-10-23 | 6 | RUE SAINT LUC | 5 | 120 | 214 | 45000€ | 375€ |
2021-08-25 | 16 | RTE DES CRETES | 3 | 93 | 364 | 27000€ | 290€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU FRAISSY | 4 | 124 | 470 | 124000€ | 1000€ |
2023-05-17 | 5124 | RUE SAINT LUC | 3 | 52 | 119 | 31800€ | 612€ |
2023-01-27 | 14 | RUE DES PRADALS | 4 | 76 | 496 | 120000€ | 1579€ |
2022-10-31 | 13 | RUE DU DOCTEUR MALLET | 6 | 183 | 530 | 135000€ | 738€ |
2022-10-06 | 27 | RUE SAINT LUC | 4 | 98 | 668 | 78000€ | 796€ |
2020-12-01 | 28 | RUE D ENCHALADE | 3 | 95 | 734 | 129000€ | 1358€ |
2021-08-25 | 1 | RUE LONGCHAMP | 7 | 140 | 755 | 159650€ | 1140€ |
2022-07-25 | 1 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 626 | 154900€ | 1936€ |
2019-10-04 | 9 | RUE HENRI MONDOR | 5 | 126 | 775 | 224000€ | 1778€ |
2021-03-29 | 13 | RUE HENRI MONDOR | 4 | 94 | 699 | 137000€ | 1457€ |
2020-07-31 | 5247 | AV CHARLES PERIE | 17 | 200 | 345 | 94687€ | 473€ |
2021-02-24 | 2 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 85 | 485 | 45000€ | 529€ |
2022-08-04 | 5257 | LE POMMIER | 4 | 85 | 808 | 118200€ | 1391€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DU DOCTEUR MALLET | 4 | 60 | 604 | 86000€ | 1433€ |
2021-02-01 | 7 | RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET | 6 | 90 | 463 | 80000€ | 889€ |
2023-05-19 | 7 | RUE LIEUTENANT MARCEL BORNET | 6 | 90 | 463 | 127100€ | 1412€ |
2019-09-30 | 2 | IMP MARCEL BORNET | 7 | 103 | 500 | 74700€ | 725€ |
2020-09-18 | 33 | RUE D ENCHALADE | 2 | 35 | 85 | 40000€ | 1143€ |
2021-08-20 | 29 | RUE SAINT LUC | 3 | 60 | 500 | 76000€ | 1267€ |
2022-02-07 | 7 | RUE HENRI MONDOR | 4 | 72 | 564 | 68020€ | 945€ |
2021-06-07 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 561 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 2 | RUE HENRI MONDOR | 4 | 76 | 580 | 76000€ | 1000€ |
2019-10-04 | 8 | RUE EDOUARD MICHELET | 4 | 76 | 494 | 112000€ | 1474€ |
2020-10-09 | 24 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 551 | 68918€ | 861€ |
2021-02-08 | 24 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 551 | 68918€ | 861€ |
2020-01-31 | 1 | AV DE LA GARE | 9 | 220 | 2020 | 120000€ | 545€ |
2022-11-14 | 29 | RUE SAINT MARY | 7 | 160 | 597 | 105000€ | 656€ |
2020-09-02 | 6697 | RUE BEL AIR | 3 | 60 | 193 | 32000€ | 533€ |
2021-11-16 | 8 | BD PASTEUR | 4 | 108 | 942 | 60000€ | 556€ |
2020-09-14 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 68 | 578 | 87000€ | 1279€ |
2022-08-16 | 20 | BD CHARLES DE GAULLE | 5 | 85 | 708 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-31 | 3 | IMP DU PEUCH | 4 | 94 | 572 | 157400€ | 1674€ |
2021-11-10 | 32 | AV DE CLERMONT | 3 | 83 | 549 | 50000€ | 602€ |
2023-03-08 | 16 | RUE JEAN LAMOUROUX | 8 | 178 | 500 | 170000€ | 955€ |
2022-03-11 | 30 | AV DE CLERMONT | 7 | 115 | 623 | 60000€ | 522€ |
2021-07-28 | 5215 | BD CHARLES DE GAULLE | 2 | 46 | 120 | 45000€ | 978€ |
2021-10-28 | 36 | RUE SAINT MARY | 6 | 140 | 410 | 157000€ | 1121€ |
2021-08-17 | 35 | RUE SAINT LUC | 3 | 72 | 1194 | 85000€ | 1181€ |
2022-10-11 | 5188 | RUE SAINT MARY | 5 | 148 | 515 | 168000€ | 1135€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DU LT FRANCOIS MARTEL | 5 | 82 | 514 | 70000€ | 854€ |
2020-06-04 | 7 | RUE CAP BASSET ET VIGNAL | 5 | 82 | 494 | 90000€ | 1098€ |
2021-09-15 | 8 | RUE CAP BASSET ET VIGNAL | 4 | 80 | 563 | 87000€ | 1088€ |
2023-05-27 | 1 | CHE DE LA COLLINE | 3 | 93 | 758 | 150000€ | 1613€ |
2023-05-05 | 19 | RUE CAP BASSET ET VIGNAL | 6 | 110 | 530 | 65000€ | 591€ |
2020-12-07 | 2 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 120 | 500 | 287000€ | 2392€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DES SAGNES HAUTES | 4 | 93 | 501 | 135600€ | 1458€ |
2023-05-22 | 10 | RUE JEAN LAROCHE | 7 | 160 | 335 | 107500€ | 672€ |
2022-01-20 | 13 | RUE DES SAGNES HAUTES | 2 | 50 | 385 | 45000€ | 900€ |
2021-03-26 | 11 | AV DU LIMOUSIN | 6 | 191 | 500 | 360000€ | 1885€ |
2022-12-15 | 8 | RUE JACQUES JOANNY | 4 | 66 | 765 | 50000€ | 758€ |
2020-12-01 | 15 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 62 | 138 | 76500€ | 1234€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DES JARDINS FLEURIS | 4 | 88 | 567 | 65000€ | 739€ |
2019-09-16 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 60 | 576 | 53000€ | 883€ |
2023-04-28 | 5 | RUE JACQUES JOANNY | 5 | 87 | 713 | 60000€ | 690€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 60 | 580 | 63500€ | 1058€ |
2019-08-21 | 13 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 60 | 581 | 48000€ | 800€ |
2020-06-24 | 14 | RUE JEAN LAROCHE | 1 | 77 | 752 | 37500€ | 487€ |
2021-06-21 | 28 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 86 | 1117 | 125000€ | 1453€ |
2021-06-28 | 25 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 75 | 565 | 126000€ | 1680€ |
2020-03-07 | 6 | RUE DES SAGNES HAUTES | 6 | 164 | 656 | 160000€ | 976€ |
2022-01-28 | 34 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 75 | 564 | 63000€ | 840€ |
2020-06-18 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 60 | 577 | 50000€ | 833€ |
2021-07-22 | 27 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 60 | 577 | 60000€ | 1000€ |
2021-01-13 | 2 | AV DE CLERMONT | 4 | 64 | 780 | 78000€ | 1219€ |
2020-08-31 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 100 | 662 | 85500€ | 855€ |
2022-10-28 | 6277 | COMMUNAL DE VERLHAC | 5 | 105 | 1052 | 133500€ | 1271€ |
2022-06-23 | 6 | AV JEAN BAPTISTE SERRE | 5 | 99 | 153 | 60000€ | 606€ |
2019-08-13 | 40 | RUE DES LILAS | 3 | 65 | 586 | 48000€ | 738€ |
2019-12-18 | 9 | RUE DE L ABBE FILIOL | 5 | 85 | 531 | 120000€ | 1412€ |
2019-12-28 | 7 | RUE CATINON MENETTE | 5 | 85 | 594 | 50000€ | 588€ |
2020-04-02 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 90 | 109200€ | 1365€ |
2019-09-16 | 6 | RUE DE L AUZE | 3 | 102 | 400 | 76000€ | 745€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DU MOULIN DE CHABLAT | 3 | 80 | 265 | 40000€ | 500€ |
2020-11-05 | 15 | RUE DE L AUZE | 6 | 216 | 1040 | 326650€ | 1512€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DE L AUZE | 5 | 280 | 1040 | 389490€ | 1391€ |
2020-06-17 | 1 | IMP DES MORGNIOLS | 1 | 40 | 370 | 45500€ | 1138€ |
2021-09-28 | 3 | LE VIGEAN SOUBRO | 7 | 140 | 10741 | 483000€ | 3450€ |
2023-03-24 | 6 | RUE DE L ANCIEN LAVOIR | 5 | 85 | 935 | 113000€ | 1329€ |
2023-03-01 | 10 | RUE DE L ANCIEN LAVOIR | 1 | 70 | 871 | 144244€ | 2061€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DES SAPINS | 5 | 100 | 482 | 73600€ | 736€ |
2022-04-13 | 11 | RUE DE L ANCIEN LAVOIR | 3 | 100 | 776 | 73000€ | 730€ |
2019-12-19 | 5025 | POMIES | 3 | 96 | 50692 | 195000€ | 2031€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DES SAPINS | 3 | 73 | 1201 | 188000€ | 2575€ |
2020-02-08 | 5028 | GINALHAC | 2 | 70 | 113 | 68800€ | 983€ |
2023-05-15 | 5032 | GINALHAC | 4 | 90 | 1014 | 111500€ | 1239€ |
2023-02-01 | 2 | RTE D'ESCOALIER | 3 | 59 | 155 | 83000€ | 1407€ |
2021-03-17 | 21 | RUE DU FLAMARYS | 4 | 120 | 500 | 172000€ | 1433€ |
2021-03-19 | 5356 | MOULIN DE CHAMBRES | 0 | 45 | 1195 | 55000€ | 1222€ |
2020-10-16 | 10 | RTE D'ESCOALIER | 6 | 146 | 500 | 195000€ | 1336€ |
2021-04-19 | 5003 | POMIES | 6 | 200 | 458 | 214400€ | 1072€ |
2019-11-08 | 5006 | POMIES | 3 | 56 | 55 | 49300€ | 880€ |
2020-08-21 | 1 | RTE DE SERRE | 7 | 186 | 2000 | 50000€ | 269€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DU COUDERC | 7 | 156 | 500 | 135000€ | 865€ |
2019-12-06 | 5019 | POMIES | 2 | 45 | 610 | 50000€ | 1111€ |
2021-01-29 | 5925 | ESCOALIER | 5 | 150 | 291 | 231400€ | 1543€ |
2022-07-13 | 38 | RUE DU TILLEUL DES MARMITES | 6 | 109 | 1123 | 129000€ | 1183€ |
2021-01-05 | 21 | RTE DE SERRE | 4 | 105 | 1559 | 200250€ | 1907€ |
2020-10-27 | 19 | RTE DE CROUZIT | 4 | 88 | 1000 | 141300€ | 1606€ |
2019-12-27 | 5025 | LE BOURG | 4 | 86 | 703 | 30000€ | 349€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 106 | 1600 | 281650€ | 2657€ |
2020-10-22 | 2 | CHE DU RUISSEAU DE LA GANE | 6 | 110 | 828 | 124000€ | 1127€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 731 | 148000€ | 1682€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 950 | 120000€ | 1667€ |
2023-04-19 | 5013 | LE BOURG | 3 | 60 | 81 | 42000€ | 700€ |
2023-03-09 | 8 | CHE DES MENHIRS | 6 | 180 | 972 | 207000€ | 1150€ |
2022-09-17 | 6008 | LE BOURG | 4 | 144 | 230 | 100000€ | 694€ |
2022-06-30 | 43 | RTE DE CROUZIT | 3 | 68 | 1269 | 80000€ | 1176€ |
2021-10-13 | 5041 | CHAMP DE LA FON | 3 | 71 | 0 | 65000€ | 915€ |
2022-05-11 | 5089 | LE BOURG | 4 | 114 | 2325 | 50570€ | 444€ |